Aanneming van werk volgens de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)

Hoe je als aannemer praktisch omgaat met de nieuwe bouwwet - en aansprakelijkheid voorkomt.

mr. O. Laan • Boek • paperback

• Samenvatting
  Voor wie is dit boek?
  Het boek is primair geschreven voor aannemers, maar ook voor opdrachtgevers, ontwikkelaars, architecten, constructeurs, bouwbegeleiders, leveranciers en adviseurs in de bouw die meer willen weten over de juridische en contractuele gevolgen van de Wkb. Geen juridische dikke pil dus, maar een vlot leesbaar, beknopt boek voor mensen in de bouwpraktijk.
  
  Een praktische en begrijpelijke uitleg van de Wkb
  In het boek leg ik uit wat de nieuwe wet inhoudt en praktisch betekent, aan de hand van een vergelijking tussen de situatie nu en straks. Je krijgt voorbeelden en concrete handvatten om ermee om te gaan. Zo weet je waar je aan toe bent en kun je heldere afspraken maken.
  
  Vind snel de informatie die je nodig hebt
  Aanneming van werk volgens de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)’ is niet alleen een boek, maar ook een handig naslagwerk. Via de inhoudsopgave vind je per situatie snel de specifieke informatie die je nodig hebt. In het ebook kun je doorklikken per onderwerp.
  
  Waarom is het belangrijk om te weten hoe de Wkb werkt?
  De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen raakt de hele bouw. Daarom is het belangrijk om een idee te hebben van elkaars rechten en verplichtingen als het gaat om bouwen en verbouwen. Met die kennis kun je een hoop problemen, geschillen en aansprakelijkheid - en dus kosten - voorkomen.
  
• Productinformatie
  Binding : Paperback
  Distributievorm : Boek (print, druk)
  Formaat : 148mm x 210mm
  Aantal pagina's : 88
  Uitgeverij : Ottilie Laan
  ISBN : Niet bekend
  Datum publicatie : 03-2022
  
• Inhoudsopgave
  Voorwoord
  1. Aanleiding Wet kwaliteitsborging voor het bouwen
  Bouwkwaliteit volgens de Wkb
  Verschil technische bouwkwaliteit en bouwkwaliteit voor de bouwconsument
  Oorzaken tegenvallende bouwkwaliteit
  De periode na WO II
  Een steeds ingewikkelder en versnipperd bouwproces
  Geen hoofdverantwoordelijke voor het bouwproces
  Faalkosten voor de bouw
  Beperkte kennis en capaciteit gemeenten
  2. Hoe zorgt de Wet kwaliteitsborging voor meer bouwkwaliteit?
  Publiek stelsel kwaliteitsborging op hoofdlijnen
  Gevolgklassen: voor welke bouwwerken geldt het publieke stelsel van kwaliteitsborging?
  De kwaliteitsborger
  Voordeel intern kwaliteitssysteem aannemer
  3. Privaat stelsel kwaliteitsborging
  Wijziging wettelijke regeling aanneming van werk
  Wat valt onder aanneming van werk?
  Een zzp’er in de bouw of een klusbedrijf is ook een aannemer
  Gevolgen privaat stelsel kwaliteitsborging voor andere partijen in de bouw
  Systeem Burgerlijk Wetboek
  Stelplicht en bewijslast
  Vijf wijzigingen Burgerlijk Wetboek (BW)
  Wijziging 1 Aanscherping waarschuwingsplicht aannemer
  Wijziging 2 Opleverdossier
  Wijziging 3 Aansprakelijkheid aannemer voor gebreken
  Wijziging 4 Informatieplicht financiële zekerheid aannemer
  Wijziging 5 Aanscherping 5%-regeling bij oplevergebreken
  4. De gevolgen van de Wkb voor opdrachtgevers, onderaannemers, leveranciers en adviseurs
  Gevolgen voor opdrachtgevers
  Gevolgen voor aannemers en (onder)aannemers
  Gevolgen voor leveranciers
  Gevolgen voor adviseurs en opdrachtnemers
  Kwaliteitsborging vs. directievoering UAV 2012: twee kapiteins op één schip of communicerende vaten?
  5. Bouwvoorwaarden en de Wkb (UAV 2012, UAV-GC 2005 en AVA 2013)
  Bouwvoorwaarden en waarschuwingsplicht Wkb
  Bouwvoorwaarden en opleverdossier Wkb
  Bouwvoorwaarden en aansprakelijkheid na oplevering Wkb
  Actualisering UAV-GC 2005
  Herziening UAV 2012
  AVA 2013 en Wkb
  DNR 2011 en de Wkb
  Zeven misverstanden over de Wkb
  Misverstand 1: 'De aannemer is per definitie aansprakelijk voor verborgen gebreken bij oplevering'
  Misverstand 2: 'De aannemer is aansprakelijk voor de schade van zijn opdrachtgever en anderen als hij niet op tijd waarschuwt'
  Misverstand 3: 'De aannemer moet bouwkwaliteit aantonen'
  Misverstand 4: 'Voor ingebruikneming van het gebouw is de goedkeuring van Bouw- en Woningtoezicht nodig'
  Misverstand 5: 'De aannemer wordt ketenregisseur van het hele bouwproces'
  Misverstand 6: 'De aannemer moet 20 jaar garant staan voor de geleverde kwaliteit'
  Misverstand 7: '‘De kwaliteitsborger kan de aannemer dwingen om zaken te herstellen'
  Conclusie
  Bijlage Wetteksten nu en onder de Wkb
• Reviews (8 uit 1 reviews)
  Wil je meer weten over hoe reviews worden verzameld? Lees onze uitleg hier.

  
  

  25-04-2022
  zeer informatief
  goed boek, om te gebruiken binnen ons bedrijf om Wkb te implementeren.
  
  

  
  Geplaatst door Zwets Industrievloeren bv uit HARDINXVELD-GIESSENDAM , leeftijd 50-59
  Waardeert het boek met een 8 uit 10