Succesvol een huis kopen

Edwin Koop • ebook • pdf

• Samenvatting
  Dit boek wordt geleverd met  nuttige checklists en tools (o.a. waardebepaling) die zijn te downloaden via een speciale internetpagina!
  
  Samenvatting
  De aankoop van een huis is een belangrijke beslissing in je leven. Veel mensen kopen zelf een huis zonder makelaar. Uit de praktijk blijkt vaak dat veel mensen niet de juiste vragen stellen. Vragen die je zou moeten stellen om de juiste beslissing te nemen.
  
  - Wil je weten hoe je tegen een uitstekende prijs een woning kunt aankopen?
  - Wil je zonder makelaar weten wat de waarde is van een woning?
  - Wil je weten waar je op moet letten bij de aankoop van een woning?
  
  Ontdek in dit boek alles over :
  - De juiste strategie bij het kopen van een huis
  - Hoe je het huis vindt die je voor ogen hebt
  - Waar je op moet letten voor, tijdens en na een bezichtiging
  - Zelfstandig waarde bepalen van de woning die je wilt aankopen
  - Wat het verschil is tussen een kopersmarkt en een verkopersmarkt
  - Het doen van een goed bod
  - Het optimale resultaat behalen uit de onderhandelingen
  - Hoe je duizenden euro’s kunt besparen
  
  De tips en de informatie uit het boek komen voort uit méér dan tien jaar ervaring in het kopen van huizen. Het boek geeft je alle informatie die je echt nodig hebt om op een verstandige en succesvolle manier een huis te kopen, tegen een mogelijk veel betere prijs dan je in eerste instantie voor ogen had!
  
• Productinformatie
  Binding : PDF
  Auteur : Edwin Koop
  Bestandstype : PDF
  Distributievorm : Ebook (digitaal)
  Aantal pagina's : Afhankelijk van e-reader
  Beveiliging : Geen   Informatie 
  Uitgeverij : Niet bekend
  ISBN : Geen
  Datum publicatie : 09-2011
  
• Inhoudsopgave
  1. Wensen en eisen 13
  2. Budget 14
  2.1 Keer het om 15
  DEEL 2 HUIZEN ZOEKEN 16
  3. De huidige huizenmarkt 16
  3.1 Het kredietcrisissyndroom 16
  4. De beste tijd van het jaar om te zoeken naar een woning 19
  5. Zoeken op websites. 22
  5.1 Foto’s 23
  6. Je kunt de woning niet vinden waar je wilt wonen 24
  DEEL 3 BEZICHTIGEN 26
  7. Checklist voorbereiden bezichtiging 26
  7.1 Kadaster 26
  7.2 Meenemen 26
  7.3 Meerdere huizen bezichtigen 28
  7.4 Het gevoel bij een woning 29
  7.5 Verliefd worden op de woning tijdens de bezichtiging 30
  8. Is er een verkoopmakelaar aanwezig 31
  8.1 Tijdens de bezichting 32
  9. Informeer bij de buren 33
  10 Waar moet je verder op letten? 34
  10.1 Bouwtechnisch 35
  10.1.1 Kozijnen, deuren en ramen 35
  10.1.2 Glas 38
  10.1.3 Fundering en scheurvorming 40
  10.1.4 Vocht 41
  10.1.5 Zwam en schimmels 42
  10.1.6 Houtworm en boktor 45
  10.1.7 Asbest 46
  10.1.8 Dakbedekking 48
  10.1.9 Balkons 50
  10.1.10 Waterafvoer en goten 51
  10.1.11 Waterleiding 52
  10.1.12 Badkamer, sanitair en kranen 53
  10.1.13 CV-ketel 54
  10.1.14 Huizen gebouwd tussen 1965 en 1981 55
  10.2 Meten is weten 57
  10.3 Erfpacht 61
  10.4 Erfdienstbaarheid 63
  10.5 Appartement, benedenwoning en bovenwoning 64
  10.5.1 Vereniging van Eigenaren 64
  10.5.2 Wie is waar verantwoordelijk voor bij appartementsrecht 66
  12.5.3 Appartementen, boven- en benedenwoningen 68
  10.6 Bestemmingsplan 69
  10.7 Bodemverontreiniging 70
  DEEL 4 ONDERHANDELEN 72
  11. Bepalen van de waarde voor het doen van een bod 72
  11.1 Methode 1 Waarde bepalen met gegevens van kadaster 73
  11.1.1 Koopsomkarate 74
  11.2 Methode 2 Waarde bepalen op basis van herbouwwaarde 75
  11.3 Methode 3 Alternatieve vergelijkende methode 77
  11.4 Tips en trucs voor de onderhandelingen 78
  11.4.1 De voelfase (het openingsbod) 79
  11.4.2 In onderhandeling zijn 82
  DEEL 5 KOPEN 87
  12. Overeengekomen prijs 87
  13. Ontbindende voorwaarden 87
  14. Roerende zaken en hypotheekaftrek 90
  15. Koopakte 90
  15.1 Personalia 91
  15.2 Koopsom 93
  15.3 Waarborgsom 93
  15.4 Ouderdomsclausule 94
  15.5 Feitelijke en juridische levering 95
  15.5 Melding ondergrondse tanks 96
  15.6 Monument, beschermd stads- of dorpsgezicht 97
  15.7 Energie Prestatie Certificaat 98
  15.8 Partij is nalatig 100
  15.9 Onbindende voorwaarden koopakte 102
  15.9.1 Uitstel ontbindende voorwaarde 103
  15.10 3 dagen bedenktermijn 104
  17. Hypotheekadviseur en provisie 105
  18. Taxatie 107
  19. Kosten hypotheekakte en notaris 109
  20 Laatste inspectie en overdracht 109
  DEEL 7 TIPS VOOR STARTERS 112
  21. Informeer naar een starterslening 112
  22. Zelf huis aankopen of met behulp van een makelaar 113
  Tot slot 120
  CHECKLIJSTEN 121
  CHECKLIST WENSEN EN EISEN 122
  CHECKLIST BUDGETBEPALING HYPOTHEEK 124
  VOORBEELD BRIEF WONING GEZOCHT 126
  CHECKLIST OPNAME WONING 128
  CHECKLIST WAARDE BEPALEN MET HERBOUWWAARDE 134
  CHECKLIST WAARDE BEPALEN DOOR VERGELIJKING 136
  CHECKLIST VRAGEN MAKELAAR 138
  WOORDENLIJST 143
  BEDRIJVENLIJST 147
  
• Reviews (0 uit 0 reviews)
  Wil je meer weten over hoe reviews worden verzameld? Lees onze uitleg hier.